အစောပိုင်းဤဆောင်းပါးကိုထဲမှာရှင်းရှင်းလင်းလင်းဖြစ်စေခြင်းငှါ, အိမ်ခြံမြေဥပဒေများနှင့်အေးဂျင့်တာဝန် နှင့်လိုင်စင်ပြည်နယ်ဥပဒေများဖြင့်စည်းမျဉ်းသတ်မှတ်နေကြသည်။
ဒါကြောင့်ဒီမှာမဆိုသတင်းအချက်အလက်နိုင်နှင့်ဖွယ်ရှိအေးဂျင့်လိုင်စင်သည်အဘယ်မှာရှိပြည်နယ်အပေါ်အခြေခံကွဲပြားပါလိမ့်မယ်။
အဘယ်အရာကိုအိမ်ခြံမြေကိုယ်စားလှယ် Do
တစ်ဦးကအိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်တာဖြစ်ပါတယ် ရောင်းသူကိုကူညီလိုင်စင်ရ အိမ်ခြံမြေဝယ်ခြင်းငှါရောင်းဖို့နဲ့ဝယ်လက်။ ဒါ့အပြင်သူကများသောအားဖြင့်လည်းအိမ်ခြံမြေအတွက်လိုင်စင်ခံရဖို့ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုမန်နေဂျာများအတွက်လိုအပ်ချက်ဖြစ်ပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်များ၏အများစုသည်လူနေအိမ်အိမ်ခြံမြေစာရင်းနှင့်ရောင်းချမှုအတွက်စေ့စပ်နေကြတယ်။ ရဲ့တစ်ဦးငွေပေးငွေယူ၏နှစ်ဖက်ကိုကြည့်ပါစို့နှင့်တစ်ဦးချင်းစီအခြမ်းအပေါ်အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်များ၏လုပ်ငန်းတာဝန်များအချို့ကို:
- ရောင်းရန်အိမ်များအိမ်ခန်း: တစ်အိမ်ရှင်သူတို့အိမ်ပြန်ရောင်းချင်ဆုံးဖြတ်သောအခါ, အများစုမှာအိမ်ဒေသခံ MLS, အကွိမျမြားစှာအိမ်ခန်းနှင့်ဝန်ဆောင်မှုအပေါ်စာရင်းဝင်ရထားတဲ့အေးဂျင့်နှင့်အတူအလုပ်လုပ်ရန်တစ်ဦးအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်မခေါ်ပါလိမ့်မယ်။ ဒါကဒေတာဘေ့စပြီးတော့အိမ်များအတွက်ဝယ်ထဲမှာရောက်စေဖို့အလုပ်လုပ်သောသူအပေါင်းတို့သည်ဒေသခံအရစ်ကျအင်္ဂါတို့တွင် shared ဖြစ်ပါတယ်။ တစ်အိမ်မှာစာရင်းထဲမှာ, အေးဂျင့်များ၏တာဝန်နှင့်လှုပ်ရှားမှုများရှည်စာရင်းအချို့ကိုပါဝင်သည်:
- တစ်ဦးစာရင်းတွင်စျေးနှုန်းလက်ရှိဈေးကွက်ထဲမှာအိမ်ရဲ့တန်ဖိုးကိုဆုံးဖြတ်ပါ။
- စာရင်းနှင့်ရှိုးအိမ်မည်ဖြစ်သည်ပာုအတွက်အိမ်ရှင်အကြံပြုသည်။
- အဆိုပါ MLS ဒေတာဘေ့စစအိမ်တွင်းထည့်ပါ။
- သည်အခြားအေးဂျင့်များနှင့် MLS ၏အရစ်ကျအဖွဲ့ဝင်များမှအိမ်ရောင်းချပါ။
- အဆိုပါပုံနှိပ်အတွက်နေအိမ်နှင့်အခြားအစဉ်အလာမီဒီယာအဖြစ်အင်တာနက်ပေါ်ရှိရောင်းချပါ။
- ကြီးကြပ်ကွပ်ကဲခြင်းနှင့် / သို့မဟုတ်အိမ်ပြပါအချိန်စာရင်း။
- ရောင်းသူမဆိုအကျိုးစီးပွားနှင့်အိမ်တွင်းမြင်သောသူဝယ်လက်ကနေတချို့တုံ့ပြန်ချက်သတင်းပို့ပါ။
- တစ်ဦးဝယ်ကမ်းလှမ်းမှုတစ်ခုပြုလုပ်တဲ့အခါသူတို့လိုချင်တဲ့စျေးနှုန်းနှင့်လက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့ဝယ်ယူသဘောတူညီချက်ကြိုးစားရဖို့စေ့စပ်ညှိနှိုင်းမှုများတွင်ရောင်းချသူကိုကူညီပေးပါတယ်။
- စစ်ဆေးခြင်း, စာရွက်စာတမ်းများနှင့်ပိတ်ဖို့ရန်လိုအပ်သောသည်အခြားပစ္စည်းများအပါအဝင်ပိတ်ပွဲမှတဆင့်ကန်ထရိုက်ထံမှဖြစ်စဉ်ကို Coordinate ။
နှစ်ပေါင်းများစွာများအတွက်လျှောက်ထားဟု "စာရင်းများအားဖြင့်အသက်ရှင်သို့မဟုတ်သေဆုံး" ။ သို့သော်ဆက်ကပ်အပ်နှံထားဝယ်အေးဂျင့်ဒီရက်အတော်လေးကောင်းသောအမှုကိုပြုနိုင်ပါတယ်တည်ထောင်ခဲ့သည်။ 2008 ခုနှစ်တွင်ငါ၏အအားလပ်ရက်အိမ်ပြန်ဈေးကွက်ထဲမှာငါဝယ်လက်အတူလုပ်ကိုင်ပိုမိုနှစ်သက်မှသာရှိသောကြောင့်ဝယ်အေဂျင်စီ switched နဲ့ကျွန်မပိုပြီးတန်ဖိုးအားလှူသောခံစားရတယ်။
- ဝယ်သူများနှင့်အလုပ်လုပ်: အဆိုပါတူညီသောအရစ်ကျနှင့်အေးဂျင့်တစ်ဦးနေအိမ်စာရင်းတစ်ခုဝယ်အပ်တော်မူမည်သူကိုခဲသည်။ အဆိုပါ MLS ဝယ်ယူရန်ကမ်းလှမ်းမှုတစ်ခုပြုလုပ်သူတစ်ဦးဝယ်ရောက်စေဖို့ကိုအခြားအကျိုးဆောင်များနှင့်အေးဂျင့်ခွင့်ပြုပါတယ်။ ဒါကြောင့်တစ်ဦးအေးဂျင့်တစ်ဦးငွေပေးငွေယူအတွက်နှစ်ဖက်စလုံးကနှင့်အတူအလုပ်လုပ်နိုင်သော်လည်း, သာရောင်းသူဒါမှမဟုတ်ဝယ်အတူလုပ်ကိုင်များသောအားဖြင့်ဖြစ်ပါသည်။ တစ်ဦး၏လုပ်ငန်းတာဝန်များအားနှင့်လှုပ်ရှားမှုများအချို့ကိုကြည့်ကြရအောင် ဝယ်လက်အတူလုပ်ကိုင်အေးဂျင့် :
- သူတို့ကိုနေရာချထားနှင့်၎င်းတို့၏လိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဆည်းကြောင့်နေအိမ်များကြည့်ရှုရန်ကိုကူညီပါ။
- တစ်ပေါင်နှံလုံခြုံရေးသူတို့နှင့်အတူကိုကူညီပါ။
- ထိုဒေသတွင်ပေါ်သူတို့ကိုအကြံပေးစျေးကွက်အခြေအနေများ, သူတို့အကျိုးစီးပွားနေအိမ်များညာဘက်စျေးနှုန်းသို့မဟုတ်မဖြစ်ကြောင်းယုံကြည်လျှင်။
- တစ်ဦးဝယ်ယူသဘောတူညီချက်အတွက်ကနဦးကမ်းလှမ်းမှုမှလက်မှုပညာသူတို့နှင့်အတူအလုပ်လုပ်ကြသည်။
- ရောင်းသူ (s) ကိုအတူစေ့စပ်ညှိနှိုင်းရေးနှင့်တန်ပြန်ကမ်းလှမ်းမှုမှတဆင့်သူတို့နှင့်အတူအလုပ်လုပ်ကြသည်။
- တစ်ဦးဝယ်ယူစာချုပ်ကွပ်မျက်ခံရပြီးနောက်ဝယ်ခြမ်းအပေါ်ငွေပေးငွေယူသည့်လုပ်ငန်းစဉ်ကိုသြဒိနိတ်။
- ငွေသွင်းငွေထုတ်မှ related / အချိန်ဇယားစိစစ်ရေး, စစ်ဆေးခြင်းနှင့်အခြားလှုပ်ရှားမှုများ Coordinate ။
- အားလုံးစာရွက်စာတမ်းများ, ခေါင်းစဉ်အာမခံ, အကျင့်ကို, etc ကယ်နှုတ်တော်မူခြင်းနှင့်ရှင်းပြ
- ပိတ်ပွဲကတဆင့်သူတို့နှင့်အတူအလုပ်လုပ်ရန်နှင့်၎င်းတို့၏သော့လာပြီ။
အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်များမကြာခဏဆိုသလိုအင်တာနက်ကိုကယူဆောင်ပြောင်းလဲမှုများဆွေးနွေးတဲ့အခါ, သူတို့ကငွေပေးငွေယူသည့်လုပ်ငန်းစဉ်မှတန်ဖိုးကိုထည့်သွင်းဘူးခရီးသွားအေးဂျင့်များနှင့်နှိုင်းယှဉ်ပါနေကြနေစဉ်။ သူတို့ကအဘယ်ကြောင့်ဆိုသော်အင်တာနက်နေအိမ်များ၏တည်နေရာအတွက်လျော့နည်းတန်ဖိုးရှိသောဖြစ်ပေမယ့်ဝယ်လက်နှင့်ရောင်းသူတန်ဖိုးကိုရရှိရန်နှင့်ဖြစ်စဉ်မှတဆင့်အရကူညီပေးနေတန်ဖိုးရှိသောဝန်ဆောင်မှုတစ်ခုဖြစ်သည်လိမ့်မည်။