တစ်ဦးကိုနေအိမ်ရုံးအခွန်ထုတ်ယူရိုက်ယူခြင်းမပြုမီသိထားပါမှ 5 အရာ

by Laureen မိုင် Brunelli

01 - သင်၏ဝင်ငွေခွန်အခွန်အပေါ်တစ်ဦးနေအိမ်ရုံးမှထုတ်ယူရိုက်ယူခြင်း

မူလစာမျက်နှာရုံးခွန်။

သငျသညျအိမျကနေအလုပ်လုပ်လျှင်, သင်သည်သင်၏ဝင်ငွေအခွန်အပေါ်တစ်ဦးနေအိမ်ရုံးခန်းနှုတ်ယူခြင်းယူပြီးထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်ပါတယ်။ သို့သော်အိမ်တွင်အလုပ်လုပ်သောသူမဟုတ်လူတိုင်း (သို့မဟုတ်သင့်ပါတယ်) ဒီနှုတ်ယူခြင်းယူနိုင်ပါတယ်။ ဒါကြောင့်ဒီအဖြစ်နိုင်သမျှပိုက်ဆံ-ချွေတာ၏ ins နှင့်တနေရာကိုနားလည်သဘောပေါက်ရန်အရေးကြီးပါသည်။ ထိုအသင်သည်သင်၏အခွန်မသူစာရင်းကိုင်များပင်လျှင်, သင်၏အခွန်များမည်သို့အလုပ်လုပ်သည်ကိုနားလည်သည်သင်တို့အပေါင်းတစ်နှစ်ကြာမြင့်စွာမတ်ရွေးချယ်မှုအောင်ကူညီနိုင်သည်။

ပထမဦးဆုံးအဖွင့်အဘယျအအတိအကျတစ်ဦးနေအိမ်ရုံးခန်းအဖြစ်မှတ်တော်မူ၏။

02 - တမူလစာမျက်နှာရုံးအဖြစ်ငျြးပွညျ့မီကဘာလဲ

Getty / ကယ်ရိုလိုင်းဘာဘာ

အိမ်ရုံးစည်းမျဉ်းအတိုချုပ်အကျဉ်းချုပ်ထဲမှာ, သငျ့အိမျရုံးရပါမည်:

သငျသညျ (ပိုင်ဆိုင်သောသို့မဟုတ်ငှားရမ်းထားသော) အသက်ရှင်နေထိုင်ရာအရပ်တွင် Be
ဒါကြောင့်တစ်ဖွဲ့လုံးကအခန်းဖြစ်ဖို့ရှိသည်ပါဘူးသော်လည်း, သင့်အိမ်ရှိတဦးတည်းသီးခြားနယ်မြေအဖြစ်သတ်မှတ်ခံရ
သငျသညျပုံမှန်စီးပွားရေးလုပ်ရှိရာအချို့ဖြစ်နိုင်သောခြွင်းချက်အတူ Be

သင်သာသင့်ရဲ့ကုန်သွယ်မှုသို့မဟုတ်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအတွက် "သင့်အိမ်၏တိကျတဲ့ဧရိယာအသုံးပြုတဲ့အခါပိုပြီးအသေးစိတ်အတွက်, သင်တစ်ဦးနေအိမ်ရုံးခန်းများအတွက်ကုန်ကျစရိတ်နုတ်လိမ့်မည်။ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းအတွက်အသုံးပြုအဆိုပါဧရိယာအခန်းသို့မဟုတ်အခြားသီးခြားစီသတ်မှတ်အာကာသနိုင်ပါတယ်။ အဆိုပါအာကာသတစ်ခုအမြဲတမ်း partition ကိုအားဖြင့်ချွတ်မှတ်သားခံရဖို့မလိုအပ်ပါဘူးစီးပွားရေးလုပ်ငန်းသင့်ရဲ့ကျောင်းအုပ်ကြီးနေရာတစ်ခုအဖြစ်မှန်မှန်နှင့်သီးသန့် "ပြည်တွင်းအခွန်ဝန်ဆောင်မှုရဲ့ညွှန်ကြားချက်အရသိရသည်။ , ဒါ့အပြင်ကြောင့်အာကာသအသုံးပြုရမည်" ။ " ဒါကြောင့်စီးပွားရေးကိုသင့်ရဲ့ကျောင်းအုပ်ကြီးရာအရပျမဟုတျပါဘူးလျှင်ပင်သို့သော်သင်သည် "လူနာ, client များ, ဒါမှမဟုတ်ဖောက်သည်" နဲ့ဖြည့်ဆည်းဖို့သငျ့အိမျရုံးသုံးနေလျှင်, သင်ဆဲတစ်ဦးနေအိမ်ရုံးခန်းနှုတ်ယူခြင်းယူအရည်အချင်းပြည့်မှီစေနိုင်သည်။

ဤရွေ့ကားစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုသင့်ကိုယ်ပိုင်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းရှိသည်သို့မဟုတ်သင်တစ်ဦးဆကျသှယျန်ထမ်းရှိမရှိသက်ဆိုင်ပါသည်။ သငျသညျစီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုပိုင်ရှင်သို့မဟုတ်အလွတ်လျှင်, အိမ်ရုံးခန်းနှုတ်ယူခြင်းသင့်ရဲ့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအတွက်ဆုံးရှုံးမှု ဖန်တီး. မရပါသတိရပါ။ သငျသညျ telecommutes သူဝန်ထမ်းလျှင်မည်သို့ပင်ဆို, သင်တစ်ဦးနေအိမ်ရုံးခန်းနှုတ်ယူခြင်းမချခင်ဖြတ်ကူးဖို့ပိုအတားအဆီးရှိသည်။ ကြောင်းနောက်ထပ်နောက်ပိုင်းတွင်။

Next ကိုသင်အတိအကျအဘယ်အရာကိုနုတ်နိုင်သည်, ထ?

03 - သင်ထုတ်ယူနိုင်သလားကဘာလဲ

အခွန်။ Getty / Comstock

သင်၏ရုံးခန်း၌နေသောအမှုအရာ, ဥပမာစားပွဲခုံ, ကွန်ပျူတာ, စတာတွေစင်လုပ်ရန်, အိမ်ရုံးခန်းထုတ်ယူဆင်ခြင်ခြင်း၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုမဟုတ်ပါ။ သငျသညျကောင်းစွာသူတို့ကိုနုတ်နိုင်မည်အကြောင်း, ဒါပေမယ့်ကြောင်း (ကပြုသင်မည်သို့စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုပိုင်ရှင်သို့မဟုတ်တစ်ဆကျသှယျရှိမရှိပေါ်တွင်မူတည်သည်) သီးခြားစီပြုမိသည်။ ထုတ်ယူအိမ်မှာရုံးကုန်ကျစရိတ်ကိုသင့်ရဲ့ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာအလုပ်အာကာသမှဆက်စပ်နေပါတယ်သောသူတို့ကိုကုန်ကျစရိတ်ဖြစ်ကြသည်ကို၎င်း, သူတို့ကိုတိုက်ရိုက်သို့မဟုတ်သွယ်ဝိုက်ဖြစ်စေကုန်ကျစရိတ်အဖြစ်ခွဲခြားထားပါသည်။

သွယ်ဝိုက်စရိတ်ရုံးအတွင်းပိုင်းကြောင်းကိုအိမ်များအတွက်နေစဉ်သာလျှင်တိုက်ရိုက်ကုန်ကျစရိတ်, အပြည့်အဝနှုတ်ယူပြီးသားဖြစ်ကြသည်ကို၎င်း, သူတို့က, ကောင်းစွာတိုက်ရိုက်သငျ့အိမျရုံးနှင့်ဆက်စပ်သောနေကြသည်။ ဥပမာအားဖြင့်, (ရုံးထဲမှာကော်ဇောသန့်ရှင်းရေးနံရံများအတွက်ဥပမာဆေးသုတ်,) သင့်ရုံးအတွင်းပိုင်းပြင်ဆင်မှုများနှင့်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုတိုက်ရိုက်ကုန်ကျစရိတ်ရှိပါတယ်။ သွယ်ဝိုက်ကုန်ကျစရိတ်ရုံးအတွင်းပိုင်းကြောင်းကိုအိမ်ထိန်းသိမ်းခြင်းနှင့်ဆက်စပ်ကုန်ကျစရိတ်, etc ဥပမာခေါင်မိုးပြုပြင်, မီးဖိုပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု, အဖြစ်အိမ်ခြံမြေအခွန်, ပေါင်နှံအကျိုးစီးပွားနှင့် utilities ဖြစ်ကြသည်။ သင်သာသင့်ရဲ့ရုံးကသင်၏အိမ်တွင်ယူထားသောအာကာသ၏ရာခိုင်နှုန်းနှင့်ညီမျှရာခိုင်နှုန်းအားဖြင့်သွယ်ဝိုက်ကုန်ကျစရိတ်နုတ်လိမ့်မည်။

သင်တစ်ဦးဆကျသှယျန်ထမ်းဖြစ်လျှင်ဤသွယ်ဝိုက်ကုန်ကျစရိတ်အများအပြားအပြည့်အဝကိုသင်၏ဇယားအေအပေါ်နုတ်ယူလိမ့်မည်သင်ကဇယားကို C ဖြည့်စွက်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းတစ်ခုပိုင်ရှင်ဖြစ်လျှင်ထိုအနှစ်ဦးစလုံးအရပ်တွင်တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းနုတ်ယူလိမ့်မည်။

ဤအမှုအလုံးစုံတို့ကိုရှုပ်ထွေးအသံပေမယ့်လာမယ့်စာမျက်နှာပေါ်တွင် (ဒါနဲ့ပတ်သက်ပြီး) ကရိုးရှင်းတဲ့လုပ်ပုံကိုကြည့်ပါ။

04 - အဆိုပါစည်းကမ်းများသူတို့က Be ဖို့အသုံးပြုထက်ရိုးရှင်းတဲ့ Are

2014 ခုနှစ်စတင်ကာ IRS ကိုတစ်ဦးနေအိမ်ရုံးခန်းနှုတ်ယူခြင်းယူပြီးတစ်ရိုးရှင်းတဲ့လမ်းကြောင်းကိုပူဇော်ကြ၏။ အဆိုပါအသစ်ရွေးချယ်နိုင်သည့်လုပ်ငန်းစဉ်ဟာ standard နှုတ်ယူခြင်းသတ်မှတ်နှင့်ဒါကြောင့်သင်အမှန်တကယ်ကုန်ကျစရိတ်ကိုခြေရာခံများနှင့် tally ဖို့မလိုအပ်ပါဘူး။ သို့သော်ကမပြောင်းပါဘူး တဲ့နေအိမ်ရုံးခန်း deducting များအတွက်စံ ; ဒါကြောင့်ပဲသူကတွက်ချက်ရန်လမ်းအဖြစ်, မခွဲခြားဘဲအမှန်တကယ်ကုန်ကျစရိတ်၏, စတုရန်းပေနှုန်း $ 5 တစ်ဦးစံနှုတ်ယူခြင်းသတ်မှတ်။ ဒါဟာအစသင့်ရဲ့ရုံး၏အရွယ်အစား, 300 စတုရန်းပေပေါ်မှာကန့်သတ်သတ်မှတ်, ဒါအရှိဆုံးသင်နုတ်နိုင်ပါတယ် $ 1500 ဖြစ်ပါတယ်။ သင်ဤနည်းလမ်းကိုအသုံးပြုပါကသင်သည်အမှန်တကယ်ကုန်ကျစရိတ်နုတ်, ဒါကြောင့်မသိနိုငျ ကုန်ကျစရိတ်နုတ်ယူပြီးတွေဘာတွေရှိတယ်ဆိုတာအိမ်မှာရုံး သင်တစ်ဦးနည်းလမ်းကိုရွေးချယ်မီ။

ဆကျသှယျဒီရိုးရှင်းသောနည်းလမ်းကိုသုံးဒါပေမဲ့တခြားစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုသူတို့အဖို့လျှောက်ထားသောအရာကိုမြင်နိုင်ပါသည်။

05 - အဆိုပါစည်းကမ်းများဆကျသှယျများအတွက်ကွဲပြားခြားနား Are

သင်တစ်ဦးဆကျသှယျန်ထမ်းမဟုတ်ဘဲသီးခြားလွတ်လပ်သည့်ကန်ထရိုက်တာများမှာပါကဤအနှုတ်ယူခြင်းယူခက်ဖြစ်သွားရပါတယ်။ ပထမဦးဆုံးအတား telecommuting န်ထမ်းဟာသူတို့ရဲ့အလုပ်ရှင်ရဲ့အဆင်ပြေဘို့မဟုတ်, မိမိတို့ကိုယ်ပိုင်ဘို့မိမိတို့နေအိမ်ရုံးခန်း အသုံးပြု. ရမည်ဖြစ်ပါသည်။ သင့်ကုမ္ပဏီသင်သိမ်းပိုက်ရန်အဘို့အရုံးခန်းအာကာသရှိသည်မပါဘူးဆိုရင်ဒါဆိုသင်ဤလိုအပ်ချက်ဖြည့်ဆည်းပေလိမ့်မည်။ သင့်ရဲ့အလုပ်ရှင်သင်တစ်ဦးရှည်လျားသောအသွားအပြန်ကိုရှောင်ရှားနိုင်အောင်သငျသညျအိမျကနေအလုပ်လုပ်ဖို့ခွင့်ပြုပါလျှင်အခြားတစ်ဖက်တွင်, သငျသညျအရည်အချင်းပြည့်မှီမှာမဟုတ်ဘူး။

ဒါဟာကုန်ကျစရိတ်, အိမ်ရုံးခန်းကုန်ကျစရိတ်, စီးပွားရေးလက်ဆောင်တွေခရီးသွားလာ, မိုင်အကွာအဝေးများကဲ့သို့ကုန်ကျစရိတ်နှင့်အတူ lumped ဖြစ်ပါတယ်ဒါထို့အပြင်တစ်ဦးနေအိမ်ရုံးခန်းနှုတ်ယူခြင်းယူပြီးန်ထမ်း, သူတို့ရဲ့ unreimbursed စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကုန်ကျစရိတ်၏တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအဖြစ်ဇယားတစ်ဦးက (Form ကို 1040) ၏လိုင်း 21 ရက်နေ့တွင်ပြုလုပ်နုတ်ပါလိမ့်မယ်, ပညာရေး ( ကျူရှင်, အခကြေးငွေနှင့်စာအုပ်များ) နှင့်ကုန်သွယ်မှုစာပမြေား။ ဤသည်ဆကျသှယျသာသူတို့ရဲ့ပြုပြင်စုစုပေါင်းဝင်ငွေ 2 ရာခိုင်နှုန်းထက် သာ. ကြီးမြတ်သည်ဤ unreimbursed စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကုန်ကျစရိတ်၏အဘို့ကိုနုတ်နိုင်သည်ကိုဆိုလိုသည်။

ဒါကြောင့်အချို့လူများအတွက်ကုန်ကျစရိတ်နှုတ်ယူခြင်းတံခါးခုံကိုဖြစ်စေ, နှုတ်ယူခြင်းဖြည့်ဆည်းရန်လုံလောက်သောမည်မဟုတ်ပါအလွန်သေးငယ်ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ ဆကျသှယျအိမ်ရုံးအသုံးစရိတ်၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခု, စီးပွားရေးပိုင်ရှင်များနိုင်သောလမ်းအဖြစ် (အပေါင်ခံအကျိုးစီးပွားများနှင့်အိမ်ခြံမြေအခွန်များကဲ့သို့) အဲဒီသွယ်ဝိုက်အိမ်မှာရုံးကုန်ကျစရိတ်အများအပြားမပါဝင်နိုင်သောကြောင့်ဤသည်အထူးသဖြင့်မှန်သည်။

တစ်ဦးကိုနေအိမ်ရုံးမှထုတ်ယူကိုယူနည်း - 06

မူလစာမျက်နှာစီးပွားရေးပိုင်ရှင်များ, အလွတ်တန်းနှင့်အခြားလွတ်လပ်သောကန်ထရိုက်
သငျသညျစီးပွားရေးလုပ်ငန်းင်ငွေသတင်းပို့ဖို့ဇယားကို C file နှင့်သင်အမှန်တကယ်အိမ်ကရုံးကုန်ကျစရိတ်ကိုနုတ်ချင်သောဤသူရှေးရှေးထဲကတစ်ခုရောက်နေတယ်ဆိုရင်, သင်အသုံးပြုပါလိမ့်မယ် သင့်ရဲ့နေအိမ်၏စီးပွားရေးကိုအသုံးပြုခြင်းများအတွက် IRS ကို Form ကို 8829 ကုန်ကျစရိတ် ။ သင်နှုတ်ယူခြင်းတွက်ချက်ဖို့ရိုးရှင်းသောနည်းလမ်းသုံးပြီးနေတယ်ဆိုရင်, သငျသညျဇယား C. ပေါ်မှာဤပွုပါမညျ

ဆကျသှယျန်ထမ်း
သုံးပါ Form ကို 2106 ထမ်းစီးပွားရေးကုန်ကျစရိတ် (သင်ကဒီနှုတ်ယူခြင်းတောင်းဆိုနိုင်ရန်အတွက် itemize ရမယ်), အနှုတ်ယူပြီးကုန်ကျစရိတ်တွက်ချက်ပြီးတော့ဇယားအေအပေါ်ပမာဏကိုရိုက်ထည့်ပါရန်။

နောက်တစ်ခု: အိမ်ရုံးနှုတ်ယူခြင်းအပြင် - အိမ်မှာကနေအလုပ်လုပ်လွတ်လပ်သောကန်ထရိုက်တာများနှင့်အခြားသူများကိုပိုမိုအခွန်အရင်းအမြစ်များကို

07 - ပြည်ထဲရေးရုံးမှထုတ်ယူအပြင်: ပိုမိုအခွန်အရင်းအမြစ်များ

အခွန်အရင်းအမြစ်များလွတ်လပ်သောကန်ထရိုက်များအတွက်

self-အလုပ်အကိုင်အခွန်

self-အလုပ်အကိုင်အခွန်မေးလေ့ရှိသောမေးခွန်းများ
self-အလုပ်အကိုင်ဝင်ငွေခွန်
self-အလုပ်အကိုင်ဖြတ်တောက်ခြင်းများကို
self-အလုပ်အကိုင်သို့မဟုတ်အလုပ်အကိုင်: သာ. ကောင်း၏ Is ဘယ်?
တညျ့တဲ့ 1099 ရယူခြင်း

ခန့်မှန်းအခွန်ပေးဆောင်ခြင်း

မူလစာမျက်နှာရုံးမှထုတ်ယူ

_{မသက်ဆိုင်ကြောင်းရှင်းလင်းချက်} _{ကျွန်မအခွန်ရှေ့နေ, တကြ် CPA သို့မဟုတ်အခွန်ပြင်ဆင်မှုအထူးကုမဟုတ်ဖြစ်၏။} _{ဒီမှာသတင်းအချက်အလက်အထွေထွေလမ်းညွှန်အဖြစ်ရည်ရွယ်ပါသည်။} _{သင့်ကိုယ်ပိုင်အခွန်အခများနှင့် ပတ်သက်. တိကျသောမေးခွန်းများကိုအဘို့, IRS ကိုမြေားကိုရည်ညွှန်းတစ်ခုသို့မဟုတ်အခွန်အထူးကုနှင့်တိုင်ပင်ပါ။}